{"id":25626,"date":"2026-01-27T15:56:49","date_gmt":"2026-01-27T14:56:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gratis.it\/news\/?p=25626"},"modified":"2026-01-29T16:08:49","modified_gmt":"2026-01-29T15:08:49","slug":"casa-a-bologna-guida-acquisto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gratis.it\/news\/casa-a-bologna-guida-acquisto\/","title":{"rendered":"Comprare casa a Bologna: una guida essenziale a prezzi, tipologie di immobili, zone pi\u00f9 convenienti"},"content":{"rendered":"<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"353\" src=\"https:\/\/www.gratis.it\/news\/wp-content\/uploads\/casa-bologna.jpg\" alt=\"casa Bologna\" class=\"wp-image-25627\" srcset=\"https:\/\/www.gratis.it\/news\/wp-content\/uploads\/casa-bologna.jpg 600w, https:\/\/www.gratis.it\/news\/wp-content\/uploads\/casa-bologna-300x177.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Chi sia interessato a <strong>comprare casa a Bologna<\/strong> pu\u00f2 ancora fare buoni affari, soprattutto prestando un po\u2019 di attenzione a scegliere quartieri di recente riqualificazione e tipologie di immobili facilmente spendibili sul mercato immobiliare anche qualora si decidesse di rivendere o affittare. Quello bolognese \u00e8 panorama immobiliare contraddistinto, infatti, da una dinamicit\u00e0 persino maggiore rispetto di citt\u00e0 simili.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comprare o affittare casa a Bologna: cosa conviene di pi\u00f9<\/h2>\n\n\n\n<p>Secondo le ultime rilevazioni dell\u2019OMI, il prezzo medio degli immobili in vendita a Bologna \u00e8 <strong>di 3955 \u20ac\/ metro quadro<\/strong> mentre per affittare casa in citt\u00e0 si spende in media <strong>dai 6.2\u20ac ai 16.3\u20ac al metro quadrato<\/strong>. Se la domanda \u00e8 <em>conviene pi\u00f9 comprare o affittare casa a Bologna?<\/em>, la risposta \u00e8 dunque <em>dipende<\/em>: dalle proprie esigenze ma soprattutto dal budget che si ha a disposizione. Un\u2019<a href=\"https:\/\/www.tecnocasa.it\/agenzie\/immobiliari+residenziali\/bologna.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>agenzia immobiliare a Bologna<\/strong><\/a> pu\u00f2 essere un valido aiuto gi\u00e0 in questa fase primordiale, quando si tratta di scegliere su che fetta del mercato immobiliare concentrare le proprie ricerche.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Su che tipologia di immobili (in affitto o di propriet\u00e0) investire a Bologna<\/h2>\n\n\n\n<p>Il supporto di un esperto immobiliare pu\u00f2 fare la differenza anche per quanto riguarda la scelta della tipologia di immobile da acquistare o affittare, per essere sicuri di optare per quello che meglio viene incontro alle proprie esigenze o pi\u00f9 rappresenti un investimento conveniente. A Bologna, come nelle altre citt\u00e0 di medio-grandi, \u00e8 possibile trovare una buona <strong>variet\u00e0 di immobili<\/strong> disponibili per la vendita o l\u2019affitto. Tra i pi\u00f9 richiesti oggi, sempre secondo le stime dell\u2019Osservatorio immobiliare, ci sono gli <strong>appartamenti di medio-grande metratura<\/strong>: per i pentavani, per esempio, la domanda \u00e8 cresciuta del +12% nell\u2019ultimo anno. Meno in voga al contrario sembrano essere le soluzioni di tipo bifamiliare (villette e simili): per questa tipologia di immobili negli ultimi dodici mesi la richiesta \u00e8 calata del 4%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dove comprare casa a Bologna: le zone pi\u00f9 care, quelle pi\u00f9 economiche e quelle pi\u00f9 trendy<\/h2>\n\n\n\n<p>Spesso la vera ragione che spinge chi intende comprare o affittare casa a rivolgersi a un consulente immobiliare \u00e8 scoprire le zone in cui conviene di pi\u00f9 investire o dove \u00e8 possibile fare affari migliori.<\/p>\n\n\n\n<p>Bologna, contrariamente ad altre citt\u00e0 del suo genere, ha un mercato relativamente uniforme: il range di prezzi degli immobili in vendita o in affitto cio\u00e8 non \u00e8 molto ampio, nonostante ci siano differenze significative per esempio tra acquistare o affittare casa in <strong>zona Santo Stefano<\/strong>, una delle pi\u00f9 vicine al centro e meglio quotate, e farlo invece in <strong>zona industriale Roveri<\/strong> o a <strong>Pilastro<\/strong> che sono quelle con quotazioni pi\u00f9 basse (nonostante si tratti comunque di oltre 2500 \u20ac\/ metro quadro per gli immobili in vendita e 13 \u20ac\/metro quadro per quelli in affitto).<\/p>\n\n\n\n<p>Tra quelle pi\u00f9 di tendenza del momento e dove soprattutto comprare casa a Bologna pu\u00f2 rappresentare un buon investimento per il futuro c\u2019\u00e8 la zona dei <strong>Colli <\/strong>o, pi\u00f9 precisamente, la zona pedecollinare e semicollinare. Qui, a fronte di prezzi al metro quadro che sono simili a quelli del centro storico (oltre 4.500 \u20ac\/metro quadro), \u00e8 possibile trovare immobili di maggior prestigio o con spazi aperti di pertinenza che sono tra gli elementi pi\u00f9 richiesti oggi da chi cerca casa.<\/p>\n<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chi sia interessato a comprare casa a Bologna pu\u00f2 ancora fare buoni affari, soprattutto prestando un po\u2019 di attenzione a scegliere quartieri di recente riqualificazione e tipologie di immobili facilmente spendibili sul mercato immobiliare anche qualora si decidesse di rivendere o 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